КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XII сесія IV скликання

РІШЕННЯ

від 2 лютого 2006 року N 36/3127

Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-Інвестбуд" земельної ділянки для будівництва житлового комплексу з об'єктами соціально-громадського призначення на вул. Маршала Гречка, 10-б у Подільському районі м. Києва

Відповідно до ст. ст. 20, 93, 123, 124, 140 Земельного кодексу України та розглянувши проект відведення земельної ділянки, Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити проект відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-Інвестбуд" для будівництва житлового комплексу з об'єктами соціально-громадського призначення на вул. Маршала Гречка, 10-б у Подільському районі м. Києва.

2. Припинити державній агрофірмі "Квіти України" право користування частиною земельної ділянки площею 18,68 га, право користування якою посвідчено актом на право користування землею від 07.06.63 (лист-згода від 24.12.2004 N 392).

3. Віднести частину земель сільськогосподарського призначення площею 18,68 га на вул. Маршала Гречка, 10-б у Подільському районі м. Києва до земель запасу житлової та громадської забудови з виключенням їх з категорії земель сільськогосподарського призначення.

4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-Інвестбуд", за умови виконання п. 5 цього рішення, у довгострокову оренду на 15 років земельну ділянку площею 18,86 га для будівництва житлового комплексу з об'єктами соціально-громадського призначення на вул. Маршала Гречка, 10-б у Подільському районі м. Києва за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-Інвестбуд":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.

5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

5.3. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 14.12.2004 N 19-12606, ВАТ "Київпроект" ДП "Інститут Київгенплан" від 11.08.2004 N 1708 та від 12.11.2004 N 2417, управління охорони навколишнього природного середовища від 10.03.2005 N 071/04-4-191137, Київської міської санепідемстанції від 20.01.2005 N 371.

5.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

5.5. Питання відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва, збитків лісогосподарського виробництва та інші питання майнових відносин вирішити в установленому порядку.

5.6. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 27.09.2004 N 168) вирішити в установленому порядку.

5.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223, від 28.12.2004 N 1051/2461 та від 27.12.2005 N 622/3083).

5.8. Проектом будівництва житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за кількість квартир у цьому комплексі.

5.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.

5.10. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7 % загальної площі будинків (крім службової) на підставі п. 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

5.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду міського бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5 % витрат на будівництво загальної площі цього житлового комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі п. 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

6. Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища та відкритому акціонерному товариству "Київпроект" дочірньому підприємству "Інститут Генерального плану міста" забезпечити внесення змін в установленому порядку до Генплану м. Києва.

7. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог ст. ст. 141, 143 Земельного кодексу України.

 

Київський міський голова 

О. Омельченко