КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
II сесія VI скликання

РІШЕННЯ

від 2 жовтня 2008 року N 414/414

Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-ТЕХНОБУД" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального житлового комплексу з об'єктами соціально-громадського призначення та паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 6/1 у Печерському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124, 141 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-ТЕХНОБУД" для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального житлового комплексу з об'єктами соціально-громадського призначення та паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 6/1 у Печерському районі м. Києва.

2. Припинити закритому акціонерному товариству "Укрвино" право користування земельною ділянкою, відведеною відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 19.07.76 N 756/7 "Про відведення в постійне користування земельної ділянки Київському виноробному заводу та дозвіл на прибудову побутових приміщень до адміністративного корпусу" (лист-згода ЗАТ "Укрвино", вх. N 43654 від 21.11.2007), та віднести її до земель запасу житлової і громадської забудови.

3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-ТЕХНОБУД", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку площею 0,56 га для будівництва, експлуатації та обслуговування багатофункціонального житлового комплексу з об'єктами соціально-громадського призначення та паркінгом на вул. Патріса Лумумби, 6/1 у Печерському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на майно (договір купівлі-продажу нерухомого майна від 26.06.2007, акт прийому-передачі нерухомого майна від 26.06.2007), у тому числі:

- площею 0,49 га - за рахунок частини земель, відведених Печерській КЕЧ під територію в/ч N 151 відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 15.01.51 N 1-с;

- площею 0,07 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови.

4. Товариству з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-ТЕХНОБУД":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

4.3. Питання відшкодування відновної вартості зелених насаджень (висновки про обстеження зелених насаджень, що підлягають видаленню, від 29.08.2007 N 57 та від 29.08.2007 N 58) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 26.11.2007 N 19-13690 та від 29.11.2007 N 09-13952, Київської міської санепідемстанції від 05.12.2007 N 10118, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 11.12.2007 N 05-08/9340, Головного управління охорони культурної спадщини від 30.11.2007 N 9181, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 04.12.2007 N 22-3054/35, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від 22.08.2007 N 2618 та від 27.11.2007 N 3743 та Головного управління земельних ресурсів від 12.01.2008 N 05-2614.

4.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

4.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

4.7. Проектом будівництва житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру у цьому комплексі.

4.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 20 % загальної площі квартир (крім службового житла) в цьому комплексі на підставі пункту 38 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 N 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".

4.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток будівництва до моменту здачі в експлуатацію житлового комплексу кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Міністерством регіонального розвитку і будівництва України для міста Києва станом на день оплати, на підставі пункту 39 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 N 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".

4.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.

5. Визнати такими, що втратили чинність, рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 15.01.51 N 1-с та від 19.07.76 N 756/7 "Про відведення в постійне користування земельної ділянки Київському виноробному заводу та дозвіл на прибудову побутових приміщень до адміністративного корпусу".

6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

 

Київський міський голова 

Л. Черновецький