КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання

РІШЕННЯ

від 15 березня 2007 року N 338/999

Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ" земельних ділянок та зміну їх цільового призначення для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з центром дозвілля та торгівлі, спортивно-оздоровчими приміщеннями та паркінгом на вул. Кіквідзе, 41 - 43 у Печерському районі м. Києва

Відповідно до статей 20, 93, 123, 124 Земельного кодексу України, керуючись постановою Кабінету Міністрів України від 11.04.2002 N 502 "Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб" та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з центром дозвілля та торгівлі, спортивно-оздоровчими приміщеннями та паркінгом на вул. Кіквідзе, 41 - 43 у Печерському районі м. Києва.

2. Змінити цільове призначення земельних ділянок загальною площею 0,50 га у пров. Кленовому, 7, 7-а, 7-б, вул. Кіквідзе, 41-а у Печерському районі м. Києва, які належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ" на підставі договорів купівлі-продажу від 22.10.2004, від 22.10.2004, від 22.10.2004, від 13.09.2005, договору купівлі-продажу від 10.11.2006, право власності на які посвідчено державними актами на право приватної власності на земельні ділянки від 12.12.2005 N 02-8-00099, від 18.01.2005 N 02-8-00075, від 18.01.2005 N 02-8-00073, від 18.01.2005 N 02-8-00074, від 19.01.2007 N 02-8-00122, та дозволити їх використовувати для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з центром дозвілля та торгівлі, спортивно-оздоровчими приміщеннями та паркінгом.

3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ", за умови виконання пункту 4 цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальною площею 0,20 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з центром дозвілля та торгівлі, спортивно-оздоровчими приміщеннями та паркінгом на вул. Кіквідзе, 41 - 43 у Печерському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, у тому числі: ділянку N 1 площею 0,01 га, ділянку N 2 площею 0,15 га, ділянку N 3 площею 0,04 га.

4. Товариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача та власника земельних ділянок відповідно до вимог статей 91, 96 Земельного кодексу України.

4.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право користування земельними ділянками та право власності на них.

4.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.

4.4. Виконати вимоги, викладені в листах Печерської районної у місті Києві державної адміністрації від 10.03.2006 N 0762/1/07, Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 07.07.2006 N 19-5640, Київської міської санепідстанції від 26.05.2006 N 3205, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 06.09.2006 N 06-6-25/2346, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 12.09.2006 N 22-2373/35.

4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 07.12.2005 N 267) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 20 % загальної площі комплексу (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

4.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

4.9. Проектом будівництва передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

4.10. Проектом будівництва передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру у цьому житлово-офісному комплексі.

4.11. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлово-офісного комплексу.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ" повернути до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) державні акти на право власності на земельні ділянки від 12.12.2005 N 02-8-00099, від 18.01.2005 N 02-8-00075, від 18.01.2005 N 02-8-00073, від 18.01.2005 N 02-8-00074, від 19.01.2007 N 02-8-00122 для внесення змін до державного земельного кадастру.

6. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 6 рішення Київської міської ради від 23.10.2003 N 122-1/995 "Про надання і вилучення земельних ділянок, погодження місця розташування об'єктів та припинення права користування землею".

7. Попередити землекористувача та власника земельних ділянок, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування земельними ділянками та право власності на них відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

 

Київський міський голова 

Л. Черновецький