КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія V скликання

РІШЕННЯ

від 7 грудня 2006 року N 244/301

Про передачу земельних ділянок закритому акціонерному товариству "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" для завершення будівництва, подальшої експлуатації та обслуговування житлового комплексу на Святошинській площі, 1 у Святошинському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада вирішила:

1. Припинити відкритому акціонерному товариству "Алгоритмцентр" як правонаступнику підприємства п/с Ж-1277 право користування частиною земельної ділянки площею 0,09 га, наданої відповідно до пункту 1 переліку підприємств, установ і організацій, яким відводяться земельні ділянки по Ленінградському району, додатка 3 до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 19.04.88 N 374 "Об отводе земельных участков предприятиям, учреждениям и организациям для строительства объектов" (лист-клопотання від 07.08.2006 N 0701/1), та зарахувати її до земель запасу житлової та громадської забудови.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок закритому акціонерному товариству "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" для завершення будівництва, подальшої експлуатації та обслуговування житлового комплексу на Святошинській площі, 1 у Святошинському районі м. Києва.

3. Передати закритому акціонерному товариству "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко", за умови виконання пункту 4 цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальною площею 3,10 га (в тому числі в межах червоних ліній площею 0,27 га) для завершення будівництва, подальшої експлуатації та обслуговування житлового комплексу на Святошинській площі, 1 у Святошинському районі м. Києва у зв'язку з передачею на баланс об'єктів незавершеного будівництва (акт прийому-передачі від 10.09.97), в тому числі:

- площею 1,62 га - за рахунок частини земель Академії наук України, відведених відповідно до пункту 2 переліку підприємств, установ і організацій, яким відводяться земельні ділянки по Ленінградському району, додатка 1 до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 28.09.89 N 879 "Про відведення земельних ділянок підприємствам, установам і організаціям для будівництва об'єктів" (постанова бюро президії НАН України від 01.03.2006 N 60);

- площею 0,09 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови;

- площею 1,39 га (в тому числі в межах червоних ліній площею 0,27 га) - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, зокрема ділянку N 1 площею 2,83 га - для завершення будівництва, подальшої експлуатації та обслуговування житлового комплексу; ділянку N 2 площею 0,27 га, в межах червоних ліній, - для організації будівельних робіт.

4. Закритому акціонерному товариству "Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право користування земельними ділянками.

4.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельних ділянок.

4.4. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 02.02.2006 N 9) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223, від 28.12.2004 N 1051/2461 та від 27.12.2005 N 622/3083).

4.6. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7 % загальної площі будинків (крім службової) на підставі пункту 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

4.7. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5 % витрат на будівництво загальної площі цих будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 76 рішення рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".

4.8. Проектом будівництва житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цьому житловому комплексі.

4.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.

4.10. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 13.01.2006 N 19-95, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 13.02.2006 N 868, управління охорони навколишнього природного середовища від 09.12.2003 N 119/04-4-10/1675.

5. Вважати таким, що втратив чинність, пункт 2 переліку підприємств, установ і організацій, яким відводяться земельні ділянки по Ленінградському району, додатка 1 до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 28.09.89 N 879 "Про відведення земельних ділянок підприємствам, установам і організаціям для будівництва об'єктів".

6. Попередити землекористувача, що право користування земельними ділянками може бути припинено відповідно до статей 141, 143 Земельного кодексу України.

 

Київський міський голова 

Л. Черновецький